לאחר שהוכנו ואושרו סופית כל התוכניות (ולא לפני או במקביל), תחל עבודת הקבלנים. במידה ואנו בוחרים את בעלי המקצוע, עלינו לבחור בעלי מקצוע מנוסים, אמינים ומומלצים שיישמו את התוכניות.

האתגר והקושי במציאת בעלי מקצוע אמינים, מנוסים ומומלצים (לרבות הכרת טווח העלויות הסביר/מקובל) למי שאינו מצוי בתחום עיסוק זה עלול להיות מתיש, לא מקצועי ולהעלות את רמת הסיכון ואי הוודאות.

 

תהליך הבינוי באופן כללי:

באופן העקרוני, הכנת התשתיות מתבצעת מהתקרה כלפי מעלה.

לרב, טרם לכן, מוקמות תשתיות קירות הגבס (עמודים), על מנת לשרטט בשטח את קווי המתאר של החדרים. בתקרה מונחות תשתיות תעלות החשמל והתקשורת, ספרינקלרים, תעלות ויחידות מיזוג אוייר וכדומה.

לאחר מכן, מתחילה להתבצע סגירת הקירות. סגירת קירות הגבס מתבצעת רק מכיוון אחד, קבלן החשמל מניח את התשתיות הרלוונטיות עד למיקום שקעי החשמל והתקשורת (צינורות פלסטיק המשמשים להשחלת הכבילה בשלב מאוחר יותר). לאחר מכן מונח בידוד אקוסטי בין הקירות והן נסגרים מהצד השני.

 

העבודות מבצעות על פי תכנון מוקדם ומתוזמן והכול חייב לפעול כמו שעון שוויצרי. כל בעל מקצוע נכנס כשהתשתית עבורו מונחת ועל מנת שבעל מקצוע אחד לא יפריעו לקודמו או לבא אחריו. כאשר כל תשתית/בעל מקצוע נכנס לעבודה, תשתיותיו מייצרות מגבלות פיזיות לתשתיות הבאות אחריו והכל חייב להילקח בחשבון.